オール電化！太陽光パネルシェア電気付き！全居室6帖以上！広々WICあり！吹抜で開放感あるリビング♪
【間取り】
8号棟 4LDK+S 土地面積221.38㎡ 建物面積116.77㎡
【外観】
完成イメージです♪
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【外観】 完成イメージです♪ 
【外観写真】 2024.5.3写真更新 
【全体区画図】 全9区画 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3写真更新 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3写真更新 前面道路 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【駐車場】 -
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 -
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【浴室】 
【外観パース】 完成イメージです♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
土地に合うようコーディネートされた間取り・建物をあなた好みに仕様や色を選んで頂いてから建てるハーフ注文プラン！
全室南に面した日当たり抜群の間取り！
リビング上部は吹抜けを設け、家族団らんのリビングは光が差し込みさらに明るい空間♪
玄関ホールからはLDK、階段、キッチンと3方に直接繋がっており家族のさまざまなスタイルにも好導線を確保♪
LDKと繋がった和室は6帖あり家族のゴロゴロタイムや来客にも対応♪
バルコニーは8畳あり、屋根のかかったインナーバルコニーの為洗濯も安心で使い勝手も抜群！
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市川合 ・8号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『新可児』 車6分(約1.8km) ＪＲ太多線『可児』 車6分(約1.9km) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車7分(約2.1km) |
||
| 建物面積 | 公116.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 完成年月不詳 | 建築確認 | みの建確セ第001-50149号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公221.38㎡(66.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩18分 (約1400m) 可児市立蘇南中学校 徒歩34分 (約2700m) 名鉄広見線新可児駅 徒歩23分 (約1800m) JR太多線可児駅 徒歩24分 (約1900m) かわい幼稚園 徒歩7分 (約500m) マクドナルド ２１号可児店 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 可児中恵土店 徒歩7分 (約500m) ヤマダ電機 テックランド可児店 徒歩7分 (約500m) Vドラッグ 可児川合店 徒歩7分 (約500m) コノミヤ 可児店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・8号棟 ・上水道加入分担金13ｍｍ200,200円 下水道受益者負担金500円/㎡要 ・決められた土地に合うようコーディネートされた間取り・建物をあなた好みに仕様や色を選んで頂いてから建てるハーフ注文プランです。 |
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| 物件番号 | 3798013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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