物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
子育てエコホーム支援事業100万円対象物件!
新和建設の大工が建てる新築建売です♪綺麗な街並みが誕生します♪
全棟オール電化!室内の移動がフラットで楽な平屋♪幼稚園が近く通園も楽々♪
物件概要
価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町7丁目 ・2号棟 | ||
アクセス | JR高山本線『古井』 徒歩9分 (約700m) JR太多線『美濃川合』 車7分(約2.7km) 長良川鉄道『美濃太田』 車9分(約3.4km) |
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建物面積 | 公106.01㎡ (1F:47.21㎡ 2F:58.80㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第2230622号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公320.67㎡(97.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 古井小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩19分 (約1500m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩13分 (約1000m) JR高山本線古井駅 徒歩9分 (約700m) 山手幼稚園 徒歩3分 (約200m) 西田醫院 徒歩4分 (約250m) 美濃加茂中学高等学校 徒歩7分 (約550m) ローソン 美濃加茂本郷六丁目店 徒歩7分 (約550m) JAめぐみの みのかも東支店 徒歩9分 (約650m) バロー 川合店 徒歩18分 (約1400m) クスリのアオキ 川合店 徒歩18分 (約1400m) |
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備考 | ・2号棟 土地面積に通路部分65.68㎡を含みます。 |
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物件番号 | 3723977 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:仮屋 亮
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です!
長期優良住宅(耐震等級3・断熱等性能等級5)
省令準耐火構造(火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額)
制震装置設置(地震が発生した際に揺れを軽減する制震装置MIRAIEが入ったお住まいです)
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