開放的な角地！84.92坪の広々敷地！収納力を備えたWICあり！使い勝手多様なストレージルーム♪
【間取り】
4LDK+S 土地面積280.76㎡ 建物面積108.48㎡
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり！
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
全室南向きの明るい住まい♪
敷地84.92坪！お子様とのキャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実！
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『坂祝』 車5分(約2.0km) 長良川鉄道『前平公園』 車7分(約2.3km) ＪＲ高山本線『美濃太田』 車8分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 公108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50317号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公280.76㎡(84.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約20.77m 西側(公道)幅 約3.0m 間口 約15.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂祝小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 坂祝中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂祝町立坂祝小学校 徒歩17分 (約1300m) 坂祝町立坂祝中学校 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ高山本線坂祝駅 徒歩25分 (約2000m) 坂祝幼稚園 徒歩14分 (約1100m) ゲンキー酒倉店 徒歩9分 (約650m) バロー太田店 徒歩15分 (約1200m) 坂祝町役場 徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン 美濃加茂深田町店 徒歩13分 (約1000m) ＪＡめぐみの 坂祝北支店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ・全1棟 ・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3763552 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩田 雄太
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