値下げ物件
スーパー・コンビニが近く買物も便利♪開放的な角地！WICあり！使い勝手多様なストレージルーム
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【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積215.39㎡ 建物面積109.31㎡
【外観】
2024.5.3写真更新
完成しました！いつでもご案内いたします♪
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【外観】 2024.5.3写真更新 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 2024.5.3写真更新 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【収納】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 -
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【洋室】 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋がすっきり片付きます。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ -
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ -
【その他設備】 給湯器スイッチ 
【その他設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【その他設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。 
【トイレ】 ２階トイレ 
【納戸】 ストレージルームは収納場所やテレワークスペース、趣味のお部屋にしたりと多様に活用できます。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 -
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【バルコニー】 広々としたインナーバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆ 
【庭】 南側のお庭です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪
可児川駅徒歩12分で、朝もゆとりの時間が持てます♪
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ太多線『可児』 車9分(約3.1km) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車6分(約2.4km) |
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| 建物面積 | 公109.31㎡ (1F:53.00㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-64101号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公215.39㎡(65.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.12m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩25分 (約2000m) 可児市立蘇南中学校 徒歩23分 (約1800m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩12分 (約900m) はぐみの森 ほいくえん 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 可児土田南店 徒歩6分 (約450m) ザ・ダイソー 可児坂戸店 徒歩10分 (約800m) スーパーセンターオークワ 可児坂戸店 徒歩14分 (約1100m) ゲンキー可児店 徒歩13分 (約1000m) マエジマ製パン 徒歩13分 (約1000m) JCHO可児とうのう病院 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 3658405 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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