小学校まで徒歩5分！保育園まで徒歩7分！2階全居室にWICあり♪片付け楽々！1,2階共に廊下収納あり
【間取り】
3号棟 4LDK+S 土地面積226.94㎡ 建物面積107.24㎡
【外観】
2024.5.3写真更新
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【外観】 2024.5.3写真更新 
【外観写真】 2024.5.3写真更新 
【全体区画図】 全4棟 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3写真更新 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.3写真更新 前面道路 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな立地♪
スーパー・ドラッグストア・コンビニまで車で3分圏内でお買い物も便利です♪
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット！
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮！
物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市下米田町西脇 ・3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『古井』 車4分(約1.7km) ＪＲ太多線『美濃太田』 車7分(約3.2km) ＪＲ高山本線『中川辺』 車7分(約3.9km) |
||
| 建物面積 | 公107.24㎡ (1F:54.24㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50915号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公226.94㎡(68.64坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下米田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立下米田小学校 徒歩5分 (約350m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ高山本線古井駅 徒歩22分 (約1700m) 下米田保育園 徒歩7分 (約550m) ＪＡめぐみの 下米田支店 徒歩8分 (約600m) たけのこ歯科医院 徒歩11分 (約850m) フード&ドラッグ ゲンキー 下米田店 徒歩12分 (約950m) オークワ 美濃加茂店 徒歩13分 (約1000m) ミニストップ下米田町店 徒歩13分 (約1000m) コスモ石油 みのかも北 SS (平手石油店) 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・3号棟 ・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 3748875 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋 亮
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