値下げ物件
都市ガス！人気の平屋！買物に便利！スーパーまで徒歩5分♪R248・21アクセス良好♪収納力抜群の家
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積244.62㎡ 建物面積97.29㎡
【外観】
完成しました！いつでも内覧可能です♪
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【外観】 完成しました！いつでも内覧可能です♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでも内覧可能です♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 -
【ウォークインクローゼット】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 -
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【収納】 廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪ 
【前面道路含む現地写真】 2024.4.5写真更新 前面道路 
【室内設備】 浴室側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ -
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【収納】 玄関近くの収納は外出時に必要なコートや帽子などを収納できて便利♪ -
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【駐車場】 3台駐車できます♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
各居室にウォークインクローゼットあり！お片付けも楽々♪
室内の移動がフラットで楽な平屋は、お子様からお年寄りの移動も安心♪
家事作業も軽減され、家族のコミュニケーションも取りやすい平屋♪
南向きの明るいリビングは家族が自然と集まるくつろぎ空間♪
保育園まで徒歩10分・小学校まで徒歩12分で通園通学も安心♪
スーパー・コンビニ・ドラッグストアも近く毎日のお買い物も便利な立地♪
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市川合 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ太多線『可児』 車8分(約2.5km) 名鉄広見線『新可児』 車9分(約2.8km) |
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| 建物面積 | 公97.29㎡ (1F:97.29㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63306号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公244.62㎡(73.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩12分 (約900m) 可児市立蘇南中学校 徒歩27分 (約2100m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩20分 (約1600m) りんご保育園 いまわたり 徒歩10分 (約750m) トップワン可児店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 可児梅白店 徒歩5分 (約400m) かとうこども歯科クリニック 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ 可児今渡店 徒歩9分 (約650m) アベイル可児店・バースデイ可児店 徒歩9分 (約700m) 川合地区センター 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 1号棟 宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3678987 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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