R41へアクセス良好！コンビニ・ドラッグストアが近く買い物も便利♪全居室南向き！WIC・広々収納♪
【間取り】
4LDK+S 土地面積144.83㎡ 建物面積101.03㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内いたします♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 洋室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【洋室】 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 -
【収納】 1階の収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ -
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所ですが、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【洋室】 リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ 
【駐車場】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 収納豊富な明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 
【洋室】 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
R41へアクセス良好で名古屋方面への通勤通学にも便利！
全居室南向きの明るいお家♪
2階の全居室にウォークインクローゼットが付いており片付けも楽々♪
リビングは併設の洋室と合わせて20帖以上！ご家族が自然と集まるくつろぎ空間♪
広々としてる洗面所で朝の支度の混雑解消♪
モニター付きインターホンでセキュリティー面も配慮！
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車4分(約1.7km) 名鉄広見線『可児川』 車5分(約1.9km) ＪＲ高山本線『美濃太田』 車9分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 公101.03㎡ (1F:53.83㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-61792号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公144.83㎡(43.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩15分 (約1200m) 可児市立蘇南中学校 徒歩19分 (約1490m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩22分 (約1700m) 土田保育園 徒歩10分 (約800m) ディスカウントドラッグコスモス 可児土田店 徒歩4分 (約260m) 可児警察署 土田交番 徒歩9分 (約660m) コパンスポーツクラブ可児 徒歩16分 (約1220m) ロピア 可児店 エディオン可児今渡店 徒歩24分 (約1900m) 日特スパークテックWKSパーク（かに木曽川左岸公園） 徒歩2分 (約140m) ミニストップ 可児土田渡店 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | 全1棟 宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3631567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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