●オール電化●地元密着★即ご案内＆地域のお役立ち情報プレゼント★黒を基調としたお家
【間取り】
4LDK+WIC 土地面積250.3㎡ 建物面積97.71㎡
【外観】
完成しました。いつでもご案内できます。
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【外観】 完成しました。いつでもご案内できます。 
全6区画の内、北側中央区画 南側3区画→C号地土地売り 
【玄関】 玄関はその家の印象に関わる重要なスペースなので、いつも綺麗に保っておきたいものですね♪玄関に大容量の収納があれば、すっきりとした空間を保つことができます。 
【リビング】 大きな南側の窓から差し込むあたたかな光。広いリビングでの楽しい会話。響き渡る家族の笑い声。なんでもない平凡な日常こそが、幸せの象徴です。 
【リビング】 ご家族とコミュニケーションを取りながら、楽しくキッチンでの家事をこなせます。 
【リビング】 洋室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 
【リビング】 リビング・ダイニングの収納スペースは重宝します♪ -
【洋室】 リビング横に設けられた洋室は、収納スペース充実♪ 客間やお子様の遊び場にと大変便利です。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ガスではなく、ＩＨクッキングヒーター仕様です。 火が出ないので、小さなお子様にも安心です。 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックスでき、また明日からもがんばろうと思えます 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。収納スペースもあります。 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く開放的に感じられます。整然としたゆとりある空間で過ごすことで自然と心にも余裕ができ、それは充実した生活へとつながります -
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【駐車場】 並列２台駐車可能です。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 2021.7.26写真更新
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
加茂野小徒歩13分！閑静な住宅地♪関・富加方面への通勤にも大変便利な立地☆自然豊かな環境です♪
駐車3台可！しかもオール電化！全室フローリングでお掃除ラクラク♪
全室収納完備♪2階洋室には大容量のウォークインクローゼットもあります！リビング収納・廊下収納もありでお部屋スッキリ♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町市橋 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『富加』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 フラット35S適合証明書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公250.3㎡(75.71坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー 富加店 徒歩25分 (約2000m) | ||
| 備考 | ・司法書士指定有 未入居新築 |
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| 物件番号 | 2418668 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高野 正寛
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