R41へアクセス良好♪公園が近く子育てに便利な立地！コンビニまで徒歩3分！南向きの明るいリビング♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積166.05㎡ 建物面積99.21㎡
【外観】
2024.4.28写真更新
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【外観】 2024.4.28写真更新 
【外観写真】 2024.4.28写真更新 
【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 2024.4.28写真更新 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 2024.4.28写真更新 前面道路 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【収納】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
耐震+制震で地震に強い家！
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり！
リビングは南から明るい光が射し込む陽だまり空間♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
生活感の出やすい玄関をシューズインクローゼットでお片付け♪
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車5分(約1.7km) 名鉄広見線『可児川』 車5分(約2.0km) ＪＲ高山本線『美濃太田』 車9分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 公99.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01761-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公166.05㎡(50.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約15.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩15分 (約1200m) 可児市立蘇南中学校 徒歩19分 (約1500m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩22分 (約1700m) 土田保育園 徒歩11分 (約850m) 日特スパークテックWKSパーク（かに木曽川左岸公園） 徒歩1分 (約72m) ミニストップ 可児土田渡店 徒歩3分 (約210m) ディスカウントドラッグコスモス 可児土田店 徒歩4分 (約290m) コパンスポーツクラブ可児 徒歩14分 (約1100m) いまわたり歯科 徒歩22分 (約1700m) ロピア 可児店 エディオン可児今渡店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・1号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3779694 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高野正寛
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