室内の移動が楽な平屋！小学校まで徒歩13分！保育園まで徒歩5分！駐車3台可！耐震+制震で地震に強い家
【間取り】
2号棟 4LDK 土地面積200.56㎡ 建物面積91.53㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内できます♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内できます♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 -
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 -
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ -
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【駐車場】 ゆとりの駐車スペース♪ 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 -
【キッチン】 清潔感があり収納力たっぷりのシステムキッチン。手間のかかる食事の支度や後片付けを時短してもっと楽ちんにできますね♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【洋室】 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり！
車で3分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがありお買い物も便利です♪
段差のないことで、掃除機をかけたり洗濯物を干したり家事作業の負担を軽減！
全居室に収納がありご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納♪
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市塩 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川』 車5分(約1.7km) 名鉄広見線『西可児』 車5分(約2.3km) ＪＲ太多線『可児』 車8分(約2.8km) |
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| 建物面積 | 公91.53㎡ (1F:91.53㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-24-00140-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.56㎡(60.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春里小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西可児中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立春里小学校 徒歩13分 (約1000m) 可児市立西可児中学校 徒歩20分 (約1600m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩22分 (約1700m) はぐみの森 ほいくえん 徒歩5分 (約400m) ゲンキー可児店 徒歩5分 (約400m) ザ・ダイソー 可児坂戸店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 可児坂戸北店 徒歩9分 (約650m) スーパーセンターオークワ 可児坂戸店 徒歩9分 (約650m) ケーズデンキ 可児店 徒歩13分 (約1000m) ホームセンターバロー可児坂戸店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・2号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3747162 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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