【間取り】
3号棟 4LDK+S 土地面積162.74㎡ 建物面積98.82㎡
【外観】
3号棟完成イメージです♪ 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 3号棟完成イメージです♪ 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全4棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
今渡南小学校まで徒歩1分で通学安心♪参観日や運動会も楽々参加♪
バロー下恵土店・クスリのアオキ下恵土店まで徒歩7分でお買い物にも便利な住環境！
R21・248の両方にアクセス良好で車でのお出掛けにも便利！
全居室南向き！2面採光の明るい居室！
8.75帖の主寝室は広々プライベート空間♪収納力のあるウォークインクローゼットで居室をすっきり！
リビング横に設けた約1.5帖のフリースペースは、テレワークやお子様の学習、趣味のスペースなど多目的に活用できます！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下恵土 ・3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄広見線『新可児駅』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ太多線『可児駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09865-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 162.74㎡(49.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.4m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡南小学校 徒歩1分 (約35m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡南小学校 徒歩1分 (約35m) 可児市立蘇南中学校 徒歩19分 (約1500m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩15分 (約1200m) りんご保育園 いまわたり 徒歩14分 (約1100m) 可児かまど本店 徒歩6分 (約450m) ローズベルクリニック 徒歩5分 (約350m) クスリのアオキ 下恵土店 徒歩7分 (約550m) リカーマウンテン可児店 徒歩7分 (約550m) バロー下恵土店 徒歩7分 (約500m) ローソン可児下恵土店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・3号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4844879 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳生 俊一
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