値下げ物件
広い敷地約388坪！古井小学校まで徒歩13分♪車で3分圏内に商業・生活施設多数あり便利な立地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
建築条件無
広い敷地約388坪！古井小学校まで徒歩13分♪車で3分圏内に商業・生活施設多数あり便利な立地！
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 坪単価 | 坪6.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『古井』 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 土地面積 | 公1285㎡(388.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m 間口 約27.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 東中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩13分 (約1030m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ高山本線古井駅 徒歩17分 (約1290m) ローソン 美濃加茂本郷六丁目店 徒歩11分 (約810m) アルビス美濃加茂店 徒歩16分 (約1270m) ゲンキー美濃加茂本郷店 徒歩11分 (約830m) 美濃加茂市 東図書館 徒歩11分 (約820m) 美濃加茂市総合福祉会館「すこやかタウン美濃加茂」 徒歩9分 (約670m) 関信用金庫みのかも支店 徒歩9分 (約680m) こくぼクリニック 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 下水道受益者負担金要 農地転用必要 開発許可必要（1000㎡超のため） 地勢：平坦、高台 |
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| 物件番号 | 4131945 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
広い敷地約388坪！古井小学校まで徒歩13分♪車で3分圏内に商業・生活施設多数あり便利な立地！