駐車4台可！小学校徒歩7分！コンビニ徒歩3分！全居室南向きの明るいお家♪WIC！2階全居室6帖以上♪
【間取り】
3号棟 4LDK+S 土地面積220.54㎡ 建物面積97.20㎡
【外観】
完成イメージです♪
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【外観】 完成イメージです♪ 
【外観写真】 2024.5.2写真更新 
【全体区画図】 全3棟 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.2写真更新 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 2024.5.2写真更新 前面道路 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
山が見える
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
耐震等級3取得＋制振装置搭載で地震に強い家！
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた住環境♪
美濃加茂ICへアクセス良好で車でのお出掛けに便利♪
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！
１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間♪
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市蜂屋町中蜂屋 ・3号棟 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『前平公園』 車6分(約3.2km) ＪＲ高山本線『美濃太田』 車9分(約3.3km) 長良川鉄道『加茂野』 車6分(約3.6km) |
||
| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPAー24ー00835ー1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公220.54㎡(66.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.61m 南側(公道)幅 約9.8m 間口 約20.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 最低敷地面積：有165㎡ | ||
| 小学区 | 蜂屋小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立蜂屋小学校 徒歩7分 (約500m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩43分 (約3400m) 長良川鉄道前平公園駅 徒歩40分 (約3200m) 加茂福祉会 蜂友学舎保育園 徒歩5分 (約400m) バロー 美濃加茂店 徒歩33分 (約2600m) 加茂警察署 蜂屋交番 徒歩2分 (約130m) ローソン 美濃加茂蜂屋店 徒歩3分 (約210m) 土屋クリニック 徒歩4分 (約300m) 美濃加茂蜂屋郵便局 徒歩8分 (約600m) ＪＡめぐみの 蜂屋支店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・3号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3780183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩田 雄太
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