今渡南小学校まで徒歩10分！商業施設や病院が徒歩圏内の便利な住環境♪部屋数豊富な5LDK！WIC付♪
【間取り】
5LDK+S 土地面積161.40㎡ 建物面積105.79㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
今渡南小学校まで徒歩10分・すみれ楽園まで徒歩8分で通園通学も安心！
商業施設や病院が身近に揃う便利な住環境♪
家族それぞれの部屋が持てる5LDK！
収納や部屋干しにも便利な広々洗面室！忙しい朝の混雑解消♪
全居室収納付で居住空間を広々使えます♪
季節物の収納にも便利なウォークインクローゼットあり♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下恵土 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ太多線『可児』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄広見線『新可児』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 105.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56108号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 161.4㎡(48.82坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 今渡南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡南小学校 徒歩10分 (約800m) 可児市立蘇南中学校 徒歩18分 (約1400m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩17分 (約1300m) すみれ楽園 徒歩8分 (約620m) スギ薬局可児店 徒歩2分 (約110m) にしむら眼科 徒歩4分 (約270m) コインランドリー Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 下恵土店横 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 可児下恵土西店 徒歩4分 (約300m) バロー下恵土店 徒歩6分 (約450m) ココス 可児店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4755018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳生 俊一
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