【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積318.14㎡ 建物面積106.84㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 通路 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
太田小学校まで徒歩7分で通学も安心♪
R41へアクセス良好で車でのお出掛けにも便利！
コノミヤ美濃加茂店まで徒歩9分！コンビニまで徒歩3分でお買い物にも便利！
全居室南向きの明るいお家♪
2階の全居室ウォークインクローゼット付！居住空間を広々使えます♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市太田町 ・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩14分 (約1100m) 長良川鉄道『美濃太田』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ太多線『美濃太田』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 106.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53353号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 318.14㎡(96.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立太田小学校 徒歩7分 (約500m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ高山本線美濃太田駅 徒歩14分 (約1100m) 太田第一保育園 徒歩9分 (約700m) 美濃加茂郵便局 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート美濃加茂加茂川町店 徒歩3分 (約230m) ステーキハウス ブロンコビリー 美濃加茂店 徒歩4分 (約270m) 安藤小児科 徒歩9分 (約650m) クスリのアオキ美濃太田店 徒歩10分 (約750m) コノミヤ ハローフーヅ美濃加茂店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4679378 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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