人気の平屋！オール電化！角地！御嵩口駅まで徒歩7分！スーパー、ドラッグストアが近く買い物も便利な立地
【間取り】
4LDK+S 土地面積268.76㎡ 建物面積95.58㎡
【外観】
完成しました！いつでもご見学いただけます♪
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【外観】 完成しました！いつでもご見学いただけます♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご見学いただけます♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。 
【和室】 リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。 -
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 
【収納】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きな鍋でも楽に洗える大きなシンク。大人数の食事の準備をしても余裕のある広いワークトップ。たっぷりの収納スペース。調理の負担を軽減するキッチン！ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 -
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ -
【その他設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【その他設備】 給湯器スイッチ 
【外観写真】 
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【収納】 収納豊富な明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 ２面に窓があり採光が十分に確保されているため、北側のお部屋とは思えないほどの明るさ。 -
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【その他設備】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【収納】 
【駐車場】 並列3台駐車可能です♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
オール電化でエコライフ♪
階段の上り下りをすることなく掃除機をかけたり洗濯物を干すことができ足腰に優しい平屋♪
バロー御嵩店まで徒歩7分！V・drug 御嵩店まで徒歩6分！車の運転が不安な年齢になっても安心♪
御嵩口駅まで徒歩7分で電車での通勤通学も便利！
R21へアクセス良好で可児御嵩インターチェンジも近く車でのお出掛けも便利！
いざという時のための備蓄にも便利なパントリー付き！
ウォークインクローゼットがあり荷物の多いご家庭も安心♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児郡御嵩町中 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『御嵩口』 徒歩7分 (約510m) 名鉄広見線『御嵩』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄広見線『顔戸』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-08769-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 268.76㎡(81.29坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約17.80m 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 御嵩小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 向陽中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御嵩町立御嵩小学校 徒歩15分 (約1200m) 御嵩町立向陽中学校 徒歩18分 (約1400m) 名鉄広見線御嵩口駅 徒歩7分 (約510m) 中保育園 徒歩13分 (約1000m) 肉のキング 徒歩5分 (約350m) V・drug 御嵩店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 可児御嵩町店 徒歩10分 (約800m) セリア 可児御嵩店 徒歩6分 (約480m) バロー御嵩店 徒歩7分 (約550m) 東濃信用金庫御嵩支店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・全1棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4463699 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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