ラスパ御嵩徒歩4分！小児科や保育園が近く子育て世代に便利！SIC・納戸付！地震に強い家！和室あり♪
【間取り】
2号棟 4LDK+S 土地面積163.75㎡ 建物面積97.20㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内いたします♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全2棟 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としておりキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間♪ 
【リビング】 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪ 
【和室】 リビングから目が届く和室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ -
【収納】 和室にある収納スペースは来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなど収納ができ大変重宝！ 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペース！使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそう♪ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ 
【洋室】 大きな窓によりお部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます！ -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！ 
【納戸】 納戸があることで衣類や生活用品が片付き、いつでもスッキリ心地よい空間を保てます♪ 
【バルコニー】 広々としたインナーバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ -
【その他設備】 EVコンセント♪ 
【その他設備】 郵便受け♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 カメラ付きインターホン♪ 
【キッチン】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【浴室】 浴室側給湯器スイッチ♪ -
【収納】 シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪ 
【収納】 階段下をうまく活用した収納スペース♪ 
【トイレ】 2階のトイレ♪ 
【庭】 
【駐車場】 ゆとりある駐車スペース♪ 
【リビング】 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
ラスパ御嵩まで徒歩4分！フレッシュライフ中恵土店まで徒歩5分で買い物も便利！
りんご保育園みたけまで徒歩1分で通園楽々！
やまもと整形徒歩1分！たけうちこどもクリニック徒歩2分で安心な医療周辺環境♪
南向きの明るいLDKは併設の和室と合わせて20.5帖の広々くつろぎ空間♪
リビングにいるお子様を見守りながら料理が作れる対面キッチン♪
全居室収納あり！収納力を備えたシューズインクローゼット・納戸付き！
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのあるバルコニー♪
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児郡御嵩町上恵土 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『明智』 車5分(約1.7km) 名鉄広見線『新可児』 車7分(約2.0km) ＪＲ太多線『可児』 車7分(約2.0km) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12036-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.75㎡(49.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約10.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 共和中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御嵩町立伏見小学校 徒歩19分 (約1500m) 御嵩町立共和中学校 徒歩32分 (約2500m) 名鉄広見線明智駅 徒歩22分 (約1700m) りんご保育園みたけ 徒歩1分 (約50m) やまもと整形外科クリニック 徒歩1分 (約50m) ラスパ御嵩 徒歩4分 (約290m) ドラッグストアコスモス 御嵩上恵土店 徒歩5分 (約350m) フレッシュライフ中恵土店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 御嵩上恵土店 徒歩6分 (約450m) ジーユー可児店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・2号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4475733 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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