並列駐車3台可！閑静な住宅街！車で6分以内に商業施設あり♪森山団地内の落ち着いた環境♪
【間取り】
リフォーム中の間取り
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【納戸】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 
【駐車場】 -
【その他屋外】 
【発電・温水設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
トイレ2箇所
和室
フローリング張替
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
並列駐車3台可！閑静な住宅街！車で6分以内に商業施設あり♪森山団地内の落ち着いた環境♪
物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『古井』 徒歩15分 (約1170m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年06月予定 外壁 【内装】2024年06月 床 ・全室クロス シューズボックス交換、畳表替え、障子・襖張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【その他】2026年06月予定 |
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| 土地面積 | 公203.99㎡(61.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山之上小学校 徒歩26分 (約2070m) | 中学区 | 東中学校 徒歩26分 (約2040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立山之上小学校 徒歩26分 (約2070m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩26分 (約2040m) ＪＲ高山本線古井駅 徒歩15分 (約1170m) セブン‐イレブン 美濃加茂森山町店 徒歩12分 (約930m) 山手幼稚園 徒歩18分 (約1440m) 古井郵便局 徒歩18分 (約1370m) オークワ 美濃加茂店 徒歩26分 (約2070m) クスリのアオキ 川合店 徒歩25分 (約1950m) フード&ドラッグ ゲンキー 下米田店 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | 3月15日まで現況販売、3月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です 給湯器は買主負担での設置が必要 司法書士売主指定、火災保険見積もり取得必須 シロアリ防除工事施工後5年間保証 2026.5.7【リフォーム内容】●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、設備点検●外構・外装 外壁塗装●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装 床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 物件番号 | 4626020 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋 亮
並列駐車3台可！閑静な住宅街！車で6分以内に商業施設あり♪森山団地内の落ち着いた環境♪