幹線道路沿いの角地！広い敷地約109坪！太田小徒歩7分・保育園徒歩9分♪スーパー・コンビニ徒歩2分！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
角地
建築条件無
幹線道路沿いの角地！広い敷地約109坪！太田小徒歩7分・保育園徒歩9分♪スーパー・コンビニ徒歩2分！
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 坪9.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂川町３丁目 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『前平公園駅』 徒歩18分 (約1420m) ＪＲ高山本線『美濃太田駅』 徒歩20分 (約1580m) |
||
| 土地面積 | 公361㎡(109.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.1m 間口 約20.10m 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約16.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 太田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立太田小学校 徒歩7分 (約500m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩15分 (約1150m) 長良川鉄道前平公園駅 徒歩18分 (約1420m) ＪＲ高山本線美濃太田駅 徒歩20分 (約1580m) バロー太田店 徒歩2分 (約150m) セブン-イレブン美濃加茂加茂川町店 徒歩2分 (約140m) ＯＳボウル 徒歩5分 (約340m) ゲンキー酒倉店 徒歩12分 (約930m) 丸喜石油（株） 美濃太田給油所 徒歩7分 (約490m) 太田第一保育園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 農地転用許可済 造成、水道引き込み後の引渡し 引き渡し時に地目変更します |
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| 物件番号 | 4894897 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：仮屋 亮
幹線道路沿いの角地！広い敷地約109坪！太田小徒歩7分・保育園徒歩9分♪スーパー・コンビニ徒歩2分！