広い敷地約135坪！美濃太田駅まで徒歩13分♪閑静な住宅街！コンビニ・ドラッグストア徒歩9分以内！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
整形地
建築条件無
広い敷地約135坪！美濃太田駅まで徒歩13分♪閑静な住宅街！コンビニ・ドラッグストア徒歩9分以内！
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 坪9.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市中富町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩13分 (約1000m) 長良川鉄道『美濃太田』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ太多線『美濃太田』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 土地面積 | 公449.02㎡(135.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 東中学校 徒歩28分 (約2190m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立山手小学校 徒歩12分 (約940m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩28分 (約2190m) ＪＲ高山本線美濃太田駅 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート美濃加茂中富町店 徒歩6分 (約440m) ドラッグストアコスモス 中富店 徒歩9分 (約660m) コノミヤ ハローフーヅ美濃加茂店 徒歩17分 (約1320m) 岐阜県可茂総合庁舎 徒歩10分 (約730m) あじさい保育園 徒歩11分 (約880m) スギ薬局 美濃加茂店 徒歩9分 (約660m) 下古井郵便局 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | 農地転用許可済 上水道負担金242,000円、下水道受益者負担金202,000円が別途かかります 確定測量中の為、面積に多少差異が生じることがあります 工事完了予定日：2025年8月 敷地面積：449.028㎡（135.8坪） 有効敷地面積：363.547㎡（109.9坪） 道路部分：85.481㎡（25.85坪） |
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| 物件番号 | 4343021 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
広い敷地約135坪！美濃太田駅まで徒歩13分♪閑静な住宅街！コンビニ・ドラッグストア徒歩9分以内！