【間取り】
3号地 4LDK+S 土地面積199.23㎡ 建物面積120.90㎡
【外観】
3号地完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
-
【外観】 3号地完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全3棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 
【和室】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 -
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
快適かつ安全に、そして光熱費を抑えて暮らせる構造の長期優良住宅！
古井小学校まで徒歩12分で通学も安心♪
スーパー・ドラッグストアが近く買い物も便利な住環境！
南側の前面道路は幅員約6ｍとゆとりがあり、駐車やお車の出入りがスムーズ♪
階段途中にあることで家族の気配を感じながら勉強や仕事、読書などに集中できる、心地よい距離感のスキップフロア♪
SICやWICを備え、くつろぎの空間を広々と使える間取り♪
かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物も楽々♪
浴室は汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様♪
空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町４丁目 ・3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『古井駅』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ太多線『美濃川合駅』 車5分(約1.8km) 長良川鉄道『美濃太田駅』 車6分(約2.0km) |
||
| 建物面積 | 120.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ1261203号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 199.23㎡(60.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩12分 (約900m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ高山本線古井駅 徒歩19分 (約1500m) あじさい保育園 徒歩17分 (約1300m) 美濃加茂市総合福祉会館「すこやかタウン美濃加茂」 徒歩7分 (約550m) 関信用金庫みのかも支店 徒歩7分 (約500m) 岐阜県立加茂農林高校 徒歩6分 (約450m) ローソン 美濃加茂本郷六丁目店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ新池店 徒歩12分 (約950m) アルビス美濃加茂店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ・3号地 | ||
| 物件番号 | 4901059 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋 亮
地元です！すぐご案内いたします。
宅建士 建築士 ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。