【間取り】
4LDK+S 土地面積180.83㎡ 建物面積95.58㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
主要道路から少し離れた落ち着いた住環境♪R248に遠すぎず近すぎずで便利な立地！
コンビニまで徒歩3分でちょっとした買い物にも便利♪
スーパーも近く毎日のお買い物にも便利な住環境！
南向きの明かりLDK！洋風和室が併設されており、お子様のお昼寝や遊びスペースなど多様に活用♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのあるバルコニー！
リモートワークや書斎、趣味のスペースなどに使えるテレワークルーム！
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『加茂野駅』 車5分(約2.5km) 長良川鉄道『富加駅』 車5分(約2.7km) 長良川鉄道『前平公園駅』 車8分(約3.7km) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59333号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 180.83㎡(54.70坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.7m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 加茂野小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 西中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立加茂野小学校 徒歩17分 (約1300m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩48分 (約3800m) 長良川鉄道加茂野駅 徒歩32分 (約2500m) 加茂野保育園 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート美濃加茂いなべ店 徒歩3分 (約220m) スーパーセンターオークワ坂祝店 徒歩13分 (約1000m) ＪＡめぐみの加茂野支店 徒歩20分 (約1580m) 森本こどもクリニック 徒歩23分 (約1800m) ジョイフル 美濃加茂西店 徒歩27分 (約2100m) ゲンキー加茂野店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ・全1棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4873788 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳生 俊一
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