小学校徒歩7分！中学校徒歩10分！小屋裏収納あり！2階全居室6帖以上♪オール電化！WIC・SIC付！
【間取り】
2号地 4LDK+S 土地面積200.01㎡ 建物面積114.69㎡
【外観】
完成しました！いつでも内覧可能です♪
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【外観】 完成しました！いつでも内覧可能です♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでも内覧可能です♪ 
【全体区画図】 全6区画 
【玄関】 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪ 
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 -
【収納】 和室にある収納スペースは来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなど収納ができ大変重宝！ 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間♪高級感あふれるキッチンは見た目だけでなく優れた機能性！ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台！女性には嬉しい三面鏡が設置され朝の忙しい身支度も快適にできます♪収納ケ所も多く、スッキリと使用できます！ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です♪ -
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね！ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼット♪季節物の衣類やお布団の他にもたくさんの物が収納できます！ 
【収納】 小屋裏収納！荷物の多いご家庭も安心♪ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 浴室側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ -
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪ 
【収納】 キッチンと統一感のあるカップボード♪ -
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいです！ 
【和室】 リビングの隣接した洋風和室♪フラットな作りなのでお掃除もしやすくお昼寝などに便利な落ち着く空間です。 
【洗面台】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【外観写真】 
【駐車場】 
【洋室】 
【その他】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
LDK＋続き間は22帖超の大空間！
食器洗い乾燥機搭載のペニンシュラキッチン♪
キッチンと統一感のあるカップボード付き
ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズクローク！
雨の日も安心！室内干しに便利な「ものほし上手」
居住空間を美しく保つ全居室収納を完備！
日当たり良好な南面バルコニー♪
優れた耐震性と耐久性を備えた住まい！
高い断熱性と気密性を確保！
通気性能良好な換気システムを導入！
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児郡御嵩町中 ・2号地 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『御嵩口』 徒歩5分 (約350m) 名鉄広見線『御嵩』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄広見線『顔戸』 車4分(約1.7km) |
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| 建物面積 | 公114.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第5250010号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.01㎡(60.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御嵩小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 向陽中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御嵩町立御嵩小学校 徒歩7分 (約550m) 御嵩町立向陽中学校 徒歩10分 (約750m) 名鉄広見線御嵩口駅 徒歩5分 (約350m) 中保育園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 可児御嵩町店 徒歩6分 (約450m) V・drug 御嵩店 徒歩9分 (約650m) 肉のキング 徒歩9分 (約700m) セリア 可児御嵩店 徒歩9分 (約650m) 東濃信用金庫御嵩支店 徒歩12分 (約900m) バロー御嵩店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 2号地 | ||
| 物件番号 | 4303844 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
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