【間取り】
4LDK+S 土地面積156.08㎡ 建物面積100.60㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
主要道路から少し入った落ち着いた住環境！MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店まで徒歩3分で生活利便性を両立！
古井小学校まで徒歩8分！病院や図書館も近く子育て世代にも安心の立地♪
美濃川合駅まで徒歩4分！R248へのアクセスも良好で電車、車のどちらでのお出掛けにも便利♪
全居室収納付きで居住空間すっきり！季節物の大きな荷物の収納にも便利なウォークインクローゼット♪
リビングを通って各居室へ。自然と家族が顔を合わせる間取りです♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市川合町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『美濃川合駅』 徒歩4分 (約300m) ＪＲ高山本線『古井駅』 車6分(約1.9km) 名鉄広見線『日本ライン今渡駅』 車7分(約1.9km) |
||
| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-62678号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 156.08㎡(47.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 東中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩8分 (約580m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩16分 (約1260m) ＪＲ太多線美濃川合駅 徒歩4分 (約300m) もりやま保育園 徒歩20分 (約1600m) MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店 徒歩3分 (約220m) Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 美濃加茂東店 徒歩9分 (約720m) こくぼクリニック 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート美濃加茂川合店 徒歩10分 (約800m) 岐阜県立加茂高等学校 徒歩13分 (約980m) 美濃加茂市 東図書館 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4907497 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳生 俊一
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