値下げ物件
広大な敷地約311坪！自然豊かな立地です♪車で3分圏内に商業施設ありお買い物便利♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
陽当り良好
建築条件無
広大な敷地約311坪！自然豊かな立地です♪車で3分圏内に商業施設ありお買い物便利♪
物件概要
| 価格 | 890万円 | 坪単価 | 坪2.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町加茂野 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『加茂野』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 土地面積 | 公1030.32㎡(311.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂野小学校 徒歩26分 (約2050m) | 中学区 | 西中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立加茂野小学校 徒歩26分 (約2050m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩27分 (約2150m) 長良川鉄道加茂野駅 徒歩16分 (約1280m) ファミリーマート美濃加茂加茂野店 徒歩10分 (約730m) ローソン 美濃加茂加茂野町店 徒歩13分 (約990m) からん歯科・矯正歯科&キッズ 徒歩15分 (約1180m) ゲンキー加茂野店 徒歩15分 (約1190m) スーパーセンターオークワ坂祝店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 上水道分担金 242,000円（税込）（検査手数料1,000円別途要）必要（口径13㎜の場合） 下水道受益者負担金 350,000円必要 開発許可申請が必要（分筆相談可能） 上水道本管延長工事要 農地転用第５条許可要（除外許可済） 売主様負担にて確定測量済 |
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| 物件番号 | 4488279 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
広大な敷地約311坪！自然豊かな立地です♪車で3分圏内に商業施設ありお買い物便利♪