敷地約257坪！蜂屋小学校 徒歩13分♪車で4分圏内に商業施設あり！R418沿いで関方面アクセス良好
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
【外観写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
田園風景
陽当り良好
建築条件無
敷地約257坪！蜂屋小学校 徒歩13分♪車で4分圏内に商業施設あり！R418沿いで関方面アクセス良好
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪7.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市蜂屋町下蜂屋 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『加茂野』 車5分(約2.2km) |
||
| 土地面積 | 公850.45㎡(257.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条例 | ||
| 小学区 | 蜂屋小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩31分 (約2410m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立蜂屋小学校 徒歩13分 (約1000m) 美濃加茂市・富加町中学校組合立双葉中学校 徒歩31分 (約2410m) 長良川鉄道加茂野駅 徒歩29分 (約2260m) ローソン 美濃加茂蜂屋店 徒歩18分 (約1430m) バロー 富加店 徒歩20分 (約1530m) ゲンキー 富加店 徒歩14分 (約1090m) 美濃加茂蜂屋郵便局 徒歩13分 (約990m) 明応こども園 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 建物が建っていますが、解体更地渡しでの売買となります。面積は概算です。 2026.1.31 現況渡しも可能だが、越境しているため一部は切る（売主負担）。 |
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| 物件番号 | 4177985 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
敷地約257坪！蜂屋小学校 徒歩13分♪車で4分圏内に商業施設あり！R418沿いで関方面アクセス良好