【間取り】
2号棟 4LDK+S 土地面積198.79㎡ 建物面積100.44㎡
【外観】
2号棟完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 2号棟完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全4棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
土田小学校まで徒歩5分！大栄幼稚園まで徒歩12分で通園通学も楽々！
可児川駅まで徒歩14分で電車での通勤通学にも便利！
コンビニまで徒歩4分で急なお買い物にも便利です！
広々とした洗面所はお子様との身支度や、お風呂上がりの着替えもスムーズに行えます♪
カメラ付きインターホン・防犯カメラでセキュリティ面を配慮！
リビングと一体感のあるくつろぎの和室♪
2階の全居室6帖以上で家具も配置しやすい広さ♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川駅』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄広見線『西可児駅』 車5分(約2.6km) 名鉄広見線『日本ライン今渡駅』 車7分(約2.8km) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10175-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 198.79㎡(60.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩5分 (約400m) 可児市立蘇南中学校 徒歩29分 (約2300m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩14分 (約1100m) 大栄幼稚園 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 可児土田店 徒歩4分 (約300m) 土田地区センター 徒歩3分 (約200m) 湯の華アイランド 徒歩11分 (約850m) JCHO可児とうのう病院 徒歩14分 (約1100m) ゲンキー土田店 徒歩14分 (約1100m) バロー太田店 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ・2号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4887480 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：縄手久人
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