【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積146.34㎡ 建物面積105.57㎡
【外観】
1号棟完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 1号棟完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
毎月の光熱費を抑えられる人気の都市ガス物件！
日本ライン今渡駅まで徒歩9分の便利な立地！通勤・通学はもちろん、電車でのお出かけにも快適♪
蘇南中学校まで徒歩3分の近さ！毎日の通学も安心で、お子様のいるご家庭にうれしい立地♪
深夜の急な買い出しも安心！ファミリーマート 今渡鳴子店まで徒歩4分！
鳴子近隣公園が近くお子様がのびのび体を動かせる環境♪
季節物もしっかり収納できるゆとりあるウォークインクローゼット！
リビングを通って各居室へ！自然と家族が顔を合わせる間取りです♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市今渡 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡駅』 徒歩9分 (約700m) 名鉄広見線『可児川駅』 車6分(約2.3km) ＪＲ太多線『可児駅』 車8分(約2.4km) |
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| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60329号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.34㎡(44.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩19分 (約1500m) 可児市立蘇南中学校 徒歩3分 (約200m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩9分 (約700m) スマイルネスト今渡保育園 徒歩9分 (約650m) いまわたり歯科 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 今渡鳴子店 徒歩4分 (約300m) 鳴子近隣公園 徒歩4分 (約300m) クスリのアオキ 今渡店 徒歩8分 (約600m) 十六銀行 今渡支店 徒歩8分 (約600m) ロピア 可児店 エディオン可児今渡店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4859024 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳生 俊一
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