陽当たり良好の明るいお家！コミュニケーションをとりやすい動線♪駐車3台可！収納力を備えたWIC付！
【間取り】
2号棟 4LDK+S 土地面積216.59㎡ 建物面積101.24㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
のどかな景色が広がり季節の移ろいを身近に感じる住まい♪
車で4分圏内にスーパー・ドラッグストア・坂祝町役場があり便利！
玄関から自室へ行くのにリビングを通る動線は、自然と顔を合わせコミュニケーションをとるのに最適♪
全居室に収納があり居住空間を広々使えます♪
収納力を備えたウォークインクローゼットは季節物の収納にも便利！
ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン♪
物件概要
| 価格 | 2,320万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉 ・2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『坂祝』 車4分(約2.0km) 長良川鉄道『前平公園』 車7分(約2.4km) ＪＲ高山本線『美濃太田』 車8分(約3.0km) |
||
| 建物面積 | 101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56824号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 216.59㎡(65.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂祝小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 坂祝中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂祝町立坂祝小学校 徒歩17分 (約1300m) 坂祝町立坂祝中学校 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ高山本線坂祝駅 徒歩25分 (約2000m) 坂祝幼稚園 徒歩15分 (約1200m) ゲンキー酒倉店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 美濃加茂深田町店 徒歩13分 (約1000m) ＯＳボウル 徒歩15分 (約1200m) 坂祝町役場 徒歩15分 (約1200m) バロー太田店 徒歩17分 (約1300m) ＪＡめぐみの 坂祝支店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・2号棟 | ||
| 物件番号 | 4751967 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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